中川国际复牌“有难度，有希望”
采访过程中，张磊对接盘中川国际后复牌抱有很强的信心。尽管此前并无三板企业重回主板的先例，但张磊仍指望“2~3年能够回到主板”。
“中川国际的负债和重组要求让许多人忽略了它的股东背景、历史身份所带来的有利价值。”他说，“中川国际是A股第一批上市公司，对中国经济支持很大。”
至于究竟怎样将“有利价值”转换为“实际价值”，张磊并未直接答复，只是客观地承认，处理中川国际的债务确实有难度。“目前还有一些主要集中在非洲的海外业务要处理。”他说，“复牌对于任何一家三板企业来说肯定都是有难度的，但是企业有实力，地方政府也有很强的意愿，目前企业和政府以及各方面都在努力。我相信如果能把中川国际这个川内最早的上市公司之一保住，对各方都是一件好事。”
新闻背景
以擅长收购旧楼著称的鸿德投资名下资产近40亿元，目前运营项目包括春熙路商圈内的横九龙巷、红星路电子大厦等。去年5月，鸿德在重庆以4.41亿元成功拿下解放碑的一个烂尾楼项目，并斥资10亿元进行包装。今年5月又投资10亿元拿下成都春熙商圈的原“紫薇酒店”和原“太平洋春熙新馆”项目3.7万平方米的物业。
张磊
让待重组资产回春
比赚钱更有成就感
此前，关于鸿德投资掌舵人的身份一直扑朔迷离。这位年轻的85后究竟有怎样的故事？带着疑问，成都商报记者对张磊进行了独家专访，试图为大家揭开鸿德投资及其掌舵人的神秘面纱。
白手起家
17岁赚得“第一桶金”
“我完完全全靠自己打拼，一步一步白手起家做起来的。”张磊描述自己的家庭背景，“很普通、很平庸的条件，小康家庭，还真说不出有什么特别的。”2005年，张磊还在别人的公司打工，主要是找到一些缺资金的房地产项目做投资。那一年正是房地产热钱汹涌的前夜，张磊回忆说，当时的楼市火得只要乙方有项目、有地块，他们公司就敢投钱，然后大家就一定能赚钱。也就是在2005年底，当时才17岁的张磊通过运作房产项目赚到了自己的“第一桶金”。
“差不多30万元，当时赚到钱就买了一辆车，然后跟着别人继续做项目，帮他们包装、运作项目，现在听起来感觉这个钱很好赚，实际做起来有很多繁琐的细节。”通过运作一些项目慢慢累积一定的资本之后，张磊在2007年成立鸿德投资，当时身家已到百万级。公司成立的第二年，他迎来事业发展过程中的一个“跳跃”———当时位于成都三环路的金府电机市场因债务困扰，其中数十家商铺拍卖，总价从一开始的5800万元连降3次都没有投资人愿意接手。当时正值年底，很多人资金周转不过来，也并不看好这个市场。而张磊出手以1000多元/平方米的价格买进，仅过一个月就以2800~3500元/平方米的价格出手。生意做完，张磊的公司获利1000多万元。这一年，他刚满20岁。
