一号作品缘何反响平平
表现中规中矩难突出
时隔一年半，真正首战开局之时，锦樾峰境又为何取得如此凋零“战果”？
对此，有业内评价，大概率是因为该项目表现平庸，“说不出哪里不好，但就是很难有那种能强烈打动客户的点”。
从价格来看，锦樾峰境本批次产品建面均价约14800元/㎡，换算为套内均价约1.8-1.9万/㎡左右。根据面积区间来看，套内总价不超过200万。按理说，作为主城区核心板块楼盘，这个价格区间也不算太高。
但值得注意的是，项目一街之隔的象屿公园悦府，目前在售单价和锦樾峰境也并无太大差异。就是说，在和竞品的价格pk上，锦樾峰境也没有占据明显优势。
那么产品力方面，锦樾峰境是否又能扳回一局？
公开信息显示，锦樾峰境容积率2.5，共5栋楼，梯户比为3梯6户，套内面积78-104㎡，以三、四房为主。每栋楼有不同主题的架空层，归家动线设计上有风雨连廊，小区有人脸识别等基本智慧功能，未来物业板块将单独引进公司，服务质量有待考证。
而项目背后是朗朗天地、麦德龙，周边还有仁悦天地、万达广场等商圈，也有高庙村轨道交通。但配套成熟，本身就是板块内共享资源，不能算作独家资源。
仔细梳理，项目似乎也没有什么“人无我有”的“大杀器”。
在各大楼盘都在使出浑身解数，大拼卖点时，作为成都城投外拓重庆的开山之作，锦樾峰境，表现过于中规中矩，某种程度上说，已错失一炮而红，打响品牌的先机。
接下来，成都的梧桐栖即将交出成绩单，会有别于锦樾峰境，创造处别样的“风景”吗？拭目以待。
新闻链接
成都城投置地（集团）有限公司于2017年11月整合成立，注册资本30亿元。前期开发了包括成都花园系列、蜀风花园城、金沙海棠、红枫岭、润城、天悦国际、优山PLUS等遍布成都的80余个商品房项目，开发建设面积逾1200万平方米。
成都城投置地部分项目展示其中，优山PLUS位于成都塔子山公园板块，有媒体曾报道，该项目曾发生“开盘前大部分房源被‘秘密’定购，且捆绑销售车位，车位售价约25-28万元一个，平摊下来相当于每平米房价涨了将近3000元，而开盘日售楼部又宣告电力检修，暂不对外开放”等戏剧性剧情。
值得一提的是，在该项目开盘前，即有购房者投诉反映优山PLUS捆绑车位销售一事，锦江区市场和质量监督管理局也曾立即责成所属辖区沙河市场和质量监督管理所进行调查处理，并约谈了优山PLUS的负责人，指出商品房与车位捆绑销售违犯了相关法律法律规，要求立即停止捆绑销售模式。优山PLUS当时也表示会暂停前期宣传的商品房和车位捆绑销售方式。
封面新闻记者 李竺轩
