三、什么是“按月提取还贷”？
答：“按月提取还贷”是指职工办理了住房贷款，可与中心签订按月提取协议，以委托并采取“直冲本息”或“定额提取”的方式，按月使用公积金偿还贷款本息的提取业务。
本中心公积金贷款（含组合贷款中本中心公积金贷款部分）采取“直冲本息”的方式，其他贷款采取“定额提取”的方式。
四、“直冲本息”与“定额提取”有什么区别？
答：“直冲本息”是指按月将当期应偿还的本中心公积金贷款本息，从签约职工公积金账户的余额中直接抵扣，不足的差额部分从还款账户中补扣。
“定额提取”是指按月将定额提取金额，转到职工本人的签约卡或指定的本人正常I类储蓄账户中。
五、办理“按月提取还贷”业务的适用范围是什么？
答：办理了公积金贷款、组合贷款、商业贷款的房屋产权人及其配偶，可办理“按月提取还贷”业务。
六、“按月提取还贷”具体如何办理？
答：职工可通过线上、线下渠道，与成都公积金中心签订按月提取协议办理“按月提取还贷”。
符合条件的职工，可通过成都公积金中心线上渠道（手机APP）自助办理；线上不能获取信息或信息不准确、不完整、职工有异议的，则须职工临柜提出申请，经中心审核通过后可办理签约。
七、办理“按月提取还贷”业务后，从公积金账户取出的资金是到还款卡还是到公积金卡？
答：办理本中心公积金贷款“按月提取还贷”业务后，将从公积金账户的余额中直接抵扣贷款本息，不会将资金转到职工的银行卡中。
办理商业贷款“按月提取还贷”业务后，定额提取金额转到职工本人的签约卡或指定的本人正常I类储蓄账户中，若该账户不是贷款还款卡的，需由职工自行转入贷款还款卡中用于偿还贷款本息。
八、已签订按年委托提取协议的职工，如何转换为按月提取协议？
答：已与中心签订按年委托提取协议的职工，需先将按年提取协议解除，再重新签订按月提取协议。
为实现职工“按年协议”转“按月协议”无缝对接，确保提取资金足额到账，已签订“按年协议”的职工需转签“按月协议”的，建议在当年按年委托提取到账后，再办理解约转签。
九、租房提取有什么变化？
答：租房提取由“每季度提取一次”调整为“每月提取一次”，租房提取额度暂未调整。
十、限制多套房提取具体是怎么规定的？
答：仅针对通过按揭或全款购买新房以及再交易住房的购房提取，不包含还贷提取。自2021年10月8日起，职工申请时近五年内已办理过2套及以上住房购房提取，或当前在本市拥有2套及以上住房产权的，不得再申请第3套及以上住房购房提取。
据悉，以上成都公积金新政均将于今年10月8日起正式实施。成都公积金中心近期还将出台关于缴存、提取、贷款三个管理办法的实施细则，明确政策调整后操作层面各种细节问题。网友可密切关注我们的最新报道，也可关注成都公积金中心官方微信账号“成都住房公积金”或拨打成都公积金中心客服热线028-12329咨询。
