疑虑:小区被盗,物业是否该担责?
王先生说,由于上述判决为终审判决,因此他无法提起上诉。而这次电动车被盗后,再次引起了他对物业公司是否应当对小区被盗承担责任的关注。
王先生认为,根据相关法律法规,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
“小区屡屡发生盗窃,就说明物业公司在防范措施、保安巡逻等方面存在漏洞,应当承担相应的赔偿责任。”
说法:努力防范,配合警方调查
目前承担该小区物业服务的嘉通公司工作人员介绍,“城投。凤鸣苑”小区治安形势比较复杂。但物业公司采取了多种技术和人工手段,尽最大努力预防盗窃案件的发生。
据介绍,该小区从入口到楼道及车库,均安装有密集的监控摄像装置。可以基本锁定一个人进入小区后在公共区域的活动轨迹。
王先生电动车被盗案发生后,公司密切配合警方的调查,提供了相关时段的监控录像,为警方进一步调查案件提供了重要依据。
该公司人员称,电动车被盗案属于刑事案件,应当在警方破案后向犯罪嫌疑人追回受害人损失。物业公司不应承担赔偿责任。
自贡市大安区警方对此表示,根据辖区派出所梳理最近三个月案件记录,目前“城投。凤鸣苑”小区仅有8月14日发生的王先生电动二轮车被盗案一起案件,“小区屡屡发生盗窃案的说法不符合事实。”目前,警方正在对案件展开进一步侦查。