预计10月开盘！达州市达川区这个危旧房改造项目最新消息来了……

　　危旧房改造是实现人民群众，安居乐业的民心工程，也是改善居住环境，提高美好生活品质的惠民工程。

　　日前，从达州市达川区“以旧换新”危旧房改造工作推进现场了解到，去年启动的达州首个中心城区危旧房改造项目——四川省第十五建筑有限公司达州基地城市有机更新项目目前已完成投资3.5亿元，计划2024年10月开盘。

　　据悉，省建十五司达州基地片区，建于20世纪60年代，建筑年代久、安全隐患多、周边环境差。该片区土地性质复杂、权属交叉，拆迁体量较大，改造极为艰难，成为困扰企地双方多年的“老大难”问题。省建十五司副总经理雷建明介绍，在政府与企业的通力协作下，仅用4个月就全面完成房屋征拆、土地征收出让等前期工作，共安置群众642户、搬迁企业11家。

　　项目指挥部用23天完成基地内7000余平方米厂房搬离拆除、3个月完成388户公有住房搬离拆除、25天完成202户国有土地征收协议签订、1个月完成86户集体土地上的房屋征收工作，跑出了“加速度”。

　　省建十五司达州基地城市有机更新项目建设用地为138亩，总建设规模约41万㎡，项目总投资18亿元，于2023年8月启动建设，计划2025年底A区全面完工，2027年底B区全面完工。

达州“以旧换新”城市更新项目建设现场

　　此外，达州市首个“以旧换新”城市更新项目——达川区店子梁二小区改造项目进展也很顺利。该项目有危旧房屋64栋，住户147户400余人。房屋大都修建于上世纪八九十年代，绝大部分是砖混、砖木结构，房屋安全隐患突出，居住环境差，群众反映强烈。

　　该项目自去年10月启动改造工作以来，创造了10天完成147户协议签订、3天完成腾空、1天完成房屋拆除的“达川”速度，目前，改造工程进展顺利。达川区住建局副局长舒建川表示，“这个项目，我们将打造成全区的城市更新精品工程，初步计划2025年5月底建成投用。”

　　据介绍，达川城区现有城市居民小区538个、常住人口35.8万人。其中，危旧房屋189栋31.78万平方米，涉及群众3105户2.03万人，主要分布在四大片区和五个零星点位。通过一年多时间的先行示范，达川区成功破解危旧房改造投入难、耗时长等关键难题，在闯出“城市更新”新路子的基础上，逐步将工作推向纵深，在示范项目引领下努力造就城市更新“达川样板”。（来源：达川区委宣传部 川经瞭望）