川观新闻记者 雷倢
9月3日上午，成都市朝阳公寓小区的业主代表拿到了新电梯“钥匙”和使用证，这也标志着成都市住宅小区首台老旧电梯更新完成。
成都市场监管局的数据显示，成都市住宅小区电梯保有量已达14.98万余台，其中使用15年以上的住宅小区电梯1.68万余台。今年，成都提出加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯。
7月，《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案（2024-2027年）》（以下简称“《行动方案》”）印发。成都市住建局物管处处长张睿介绍：“我们计划四年更新符合要求的电梯4000部左右。”
哪些老电梯可以参与更新？
使用年限满15年及以上或质保期已到
9月3日上午，新电梯获颁使用证后，楼栋住户排着队进入电梯试乘体验。值得一提的是，这部新电梯还应用了“梯控”系统。成房物业朝阳公寓项目负责人介绍，该系统将实时监控并识别将电动自行车推入电梯的行为，“如果发现，会停运并发声示警。”
“很平稳，乘坐也安心。”业主钟女士表示“电梯更新圆满完成，解决了我们住户的困扰，是实实在在的获得感。”
位于金牛区的朝阳公寓始建于2000年，是商住和返迁一体化小区，其中3栋为小区内唯一电梯房，约有130余住户。3栋的四台电梯已运行23年，也经历过多次大修。此前这几部电梯故障频发，“抖动明显，噪音也大——还出现过困人的事。”居民陈女士告诉记者，老电梯也让楼里老人日常下楼变难了。另一方面，常发故障也导致电梯维修开支不小，尤其困扰小区住户的是，电梯生产厂家也已经破产，无法买到原厂的可靠零部件了。
今年5月，《成都市推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》提出“定期组织开展住宅电梯摸排，加快报废更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯”；7月，成都市住建局等5部门印发《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案（2024—2027年）》，其中表示，2024年-2027年，每年更新（含换新、改造、大修）住宅小区投入使用年限满15年及以上，或投入使用年限未满15年（质保期已满）、故障率高、群众更新意愿强烈电梯1000部左右，四年共计4000部左右。
换电梯的钱从哪来？
每台电梯将给予50%的资金补助
“方案印发后，小区的业主们就马上联系到了街道和金牛区住建局。”金牛区住建交局物管科工作人员白琛宇介绍。
“我们将小区电梯情况反映后的第二天，住建部门和特检院的人员就来到我们小区踏勘现场，效率高。”李大姐介绍。之后投票通过后，安全评估机构根据电梯安全评估细则进行评估并出具报告，结论为“建议电梯换新”。
很快，更新方案制定完成，业主通过“智慧物业综合服务管理平台”投票并且公示；同时，电梯使用单位也将资金筹集情况进行公示。接着，经过施工方案审查和质量安全监督等程序，8月10日电梯开始拆除，16日电梯开始安装，直到9月3日上午，首部电梯通过竣工验收并正式交付使用。
白琛宇介绍，接下来该小区楼栋可凭相关材料申请补助资金。根据相关方案，每台电梯将给予总费用50%的资金补助，换新最高不超过10万元/部，改造最高不超过5万元/部。
值得一提的是，该小区更换电梯剩余50%的费用将由公共收益支付，“所以这次电梯更新，我们业主不用掏钱。”多位小区业主告诉记者。
驷马桥街道办民生办相关负责人表示，经历了首部电梯更新，结合此前住建部门开展的专题培训，他们对老旧电梯更新业务更加熟悉，“我们也会对辖区内老旧电梯进行排查并开展宣传，指导符合政策的老旧电梯进行更新。”
”从《行到方案》印发到首台住宅小区老旧电梯更新完成，不到两个月时间，为成都市全面推进住宅老旧电梯更新提供了实践经验，具有重要意义。”成都市住建局相关负责人表示：“接下来，我们将持续推动住宅小区老旧电梯更新，优化住宅小区电梯安全性能，提升群众的安全感、幸福感、获得感。”
