记者 田姣 摄影 吴聃
成都市作为人口净流入大城市，过去5年常住人口平均每年增加41.6万人，新就业大学生等新市民、青年人群体住房困难问题逐渐凸显。11月24日，在省政府新闻办举行的“增进民生福祉”系列主题新闻发布会上，成都市住房和城乡建设局副局长张宏透露，成都市保障性租赁住房筹集、建设和供应均按计划有序推进，通过新建、改建、市场主体筹集、收购存量住房、居民住房自愿用于保障性租赁住房等多渠道加快房源筹集，已筹集房源17.4万套（间），发展保障性租赁住房工作取得初步成效。
成都市住房和城乡建设局副局长张宏。
要申请成都市保障性租赁住房应具备什么条件？张宏表示，在我市创业就业的新市民、青年人，只要年满十八周岁且具有完全民事行为能力，在租住的保障性租赁住房所在区（市）县无自有住房，在成都市未享受其他方式住房保障，就可申请保障性租赁住房。
目前，成都市已建立保障性租赁住房管理服务平台，对全市保障对象、保障房源和租赁行为实现全周期闭环管理，同时在天府市民云、天府住房通等App、小程序链接保障性租赁住房专栏，符合申请条件的新市民、青年人，可通过成都市住房和城乡建设局官网及上述app、小程序申请“保障性租赁住房天府租赁码”。“保障性租赁住房天府租赁码”是后期参与保障性租赁住房项目登记的电子凭证，待保障性租赁住房项目推出后，可通过上述渠道查看项目位置、租金水平等房源信息，如有租赁意向，即可进行房源报名等。
在租金方面，成都市保障性租赁住房租金接受政府指导，按照不同房源类型合理确定，原则上不得超过合同签订时最新发布的同地段、同类型、同品质租赁住房市场租金标准的90%。
以保障性租赁住房项目“中粮武侯瑞府”为例，项目位于成都市武侯区智星一路568号，共有房源556套。根据《成都市租赁住房平均租金水平信息》显示项目所在地簇桥街道的市场平均租金水平为33.70元/平方米/月，武侯瑞府项目的租金价格为30.33元/平方米/月，相当于该街道的市场平均租金水平的90%。以一套61㎡的房源为例，租金仅需1800元。价格调整方面，我市保障性租赁住房价格以一个周期年为单位，年租金涨幅不得超过5%，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
此外，张宏提醒，成都市保障性租赁住房资格申请不限户籍、社保和收入，凡是提到要收“资格费”“代办费”“渠道费”“更名费”等的均是诈骗。成都市保障性租赁住房“只租不售”，凡是声称可“直接购买”或“先租后售”的均是诈骗。
