3号宗地
3号宗地位于成华区昭觉寺横路，东北2.5环外侧，大陆潮里以南，东侧为泛悦城市广场，靠近动物园、昭觉寺。
地块通达性较高，西侧即为昭觉寺汽车站，距离地铁3号线昭觉寺南路站约500米，靠近城北高速出口，有昭觉寺南路、中环路等干道。
宗地周边目前有泛悦城市广场、华润熙悦广场等商业配套，但片区整体界面一般。不过昭觉寺开发换新加速，近两年已连续出让多块土地，是成华区供地主力。
如去年金地商置9770元/㎡竞得的108亩住商地，目前龙湖金地璟宸世家项目所在地，主打叠拼+高层产品，在售199-317㎡叠拼房源，总价540万/套起；碧桂园12200元/㎡竞得的28亩纯宅地，目前碧桂园锦樾府项目所在地，主打小高层，精装价21750元/m²起。
根据出让要求，地块仅约8亩，十分袖珍，容积率3.0，商兼住用地，开发上存在一定局限，但总价可控。
