为什么新划车位,会出现在原来写着“禁止停放一切车辆”的地方。该开发商工作人员称:“以前物业公司为了方便业主,就把车位管理性的划了一下,因为不管理不行。”
为什么新划车位,把单元电梯口进出路径完全覆盖?该开发商工作人员称:“假如你们(业主们)现在觉得这里堵了以后不方便,我们暂时让物业不要用。”
新划车位是否经过了规划、住建、消防等部门审批?该开发商工作人员多次回答记者:“通过了,全部都通过了。”
该开发商工作人员最后继续强调:“现在车库的产权还在我的名下,所以你们(业主们)无权指责。”
规划部门:批过
住建部门:没批
在业主们与开发商交涉时,当地街道办也派工作人员来到现场。记者通过当地街道办了解到,事发小区的审批程序均是区里在做。
其开发商违反了相关规划吗?经过了审批吗?龙泉驿区自然资源和规划局相关工作人员告诉记者,该小区机动车库审批面积43718.89㎡,竣工面积为44920.4㎡,竣工的比审批的超出1000余平米,“其竣工的规划车库面积,是符合规划要求的,在我们的图纸是不反映、不管机动车位的。”该工作人员介绍,“修多了没问题,我们是鼓励地下空间开发利用,(车位具体修在什么地方)不在我们的管理范围内。”
记者从成都市公安消防支队龙泉驿区大队了解到,消防审批的相关程序,已经移交给住建部门管理。龙泉驿区住房和城乡建设局相关工作人员告诉记者,其在小区车位预售活动中,也负有管理职能。
“他(昊园·江南壹品开发商)现在还在做方案阶段,没有实施,没有开卖,我们只批他们卖车位这个事情。”龙泉驿区住房和城乡建设局相关工作人员介绍。那开发商找该部门批过吗?龙泉驿区住房和城乡建设局相关工作人员告诉记者:“没批。”随后还在电话中质问该开发商:“你们为什么说我们批过了呢?”
龙泉驿区住房和城乡建设局相关工作人员进一步解释,划线这个行为不代表就是划的车位,“只有当划线的地方售卖了、停车了,才能算作车位,划线这件事不需要批准”。
至于是否涉嫌占用消防通道?龙泉驿区住房和城乡建设局相关工作人员表示:“业主们可以到我们这里来举报,我们来核实,如果的确出现在消防通道上,我们来纠正。”
红星新闻记者 胡挺 王拓 摄影报道