封面新闻记者 付文超
近日，58同城、安居客发布《2020年5月国民安居指数报告》、《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势报告》和《Q1三十城写字楼租赁指数》三份报告。报告显示， 5月新房市场，杭州新房均价超过广州；5月租房市场，新一线城市租房热度持续升温，其中成都租金稳中有升，达到1598元/月；写字楼一季度租金指数环比下跌1.72%。
新房市场：杭州新房均价超广州 武汉找房热度环比涨幅居首位
深圳新房在线均价为52371元/㎡，北京、上海新房在线均价分别以48899元/㎡和47933元/㎡紧跟其后。新一线城市中的杭州新房在线均价30752元/㎡，超过广州的28525元/㎡。
同时，找房活跃城市排行TOP6分别为武汉、舟山、北京、宁波、秦皇岛和东莞，其中武汉找房热度环比上涨14.3%，排名第一。
租房市场：新一线城市租房热度持续升温 成都租金环比上涨1.7%
报告显示，以成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线城市租房热度相比上月持续升温。
5月份成都租房热度不减，郫都区和青白江区分别以15.9%和10.3%的环比涨幅成为用户青睐区域。新增房源量方面，双流区以55.0%的环比涨幅领先其他各区，龙泉驿区和温江区也出现20%以上的环比涨幅。平均租金层面，成都租赁市场稳中有升，5月份环比上涨1.7%，达到1598元/月。
写字楼：一季度租金指数环比下跌1.72% 用户多青睐小面积办公空间
报告显示，一季度商业地产受疫情影响，相比2019年四季度有所下降，租金指数环比下跌1.72%。不过仍有南昌、成都、贵阳、太原、济南五个城市的写字楼租金指数小幅上涨。其中，南昌租金指数以1.86%的环比涨幅居首。
在租赁面积分布方面，整体最受关注的是100-200㎡的办公空间，其次是小于100㎡。得益于一线城市发达的经济与产业体系，800㎡以上的大面积办公房源关注度普遍高于二线城市。
