天眼查内显示的公司地址防租房中介“跑路” 律师给租房者的建议
针对此事，封面新闻记者釆访了太琨律创始合伙人朱界平律师。朱律师表示，如果房东和中介公司成立租赁合同关系后，中介公司又将房屋转租给租客，且房屋租赁合同及转租合同均合法有效的。
在这种情况下，因承租人（中介公司）违约跑路，未及时向房东支付租金，房东无权越过合同的相对性，要求租客向其支付租金。不过房东对此有权解除双方的租赁合同关系，并依据合同约定要求承租人返还房屋，也可依据《物权法》第三十四条和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁纠纷案件具有应用法律若干问题的解释》第十八条规定，行使物权保护请求权，要求次承租人（实际使用房屋的租客）腾退房屋，并赔偿占用损失。
