旧购房合同约定面积增减不找补差价另外，汪女士还发现合同中约定，无论公摊面积或套内面积是增加或减少，双方均互不找补差价。“这些条款都是对开放商有利，对业主不利，我觉得很不合理。”
2019年12月，汪女士针对此事向资阳市市场监管局投诉举报。
部分条款确实不合规，主管部门协调整改
12月16日，资阳市市场监管局正式受理此事。
“确实有不合规的条款。”据该局市场合同科负责人介绍，在仔细审阅汪女士签订的《商品房买卖合同（预售）》发现，在“面积差异处理”以及“公摊收益归属”等方面确实存在不合规的条款。“公摊收益应该是归全体业主所有。”
除此之外，工作人员还检查出合同中存在违约责任不对等、剥夺消费者知情权等“霸王条款”。“开发商逾期交房违约金为万分之一，而业主逾期付款违约金却为万分之五。”
资阳市市场监管局认为，该楼盘侵害了消费者合法权益，存在利用格式条款排除消费者权利和免除自身责任等情况，违背有关法律规定。随后，约谈涉事楼盘开发商，要求其限期15个工作日整改，并将修改的合同版本送市场与合同科备案。
