电梯维修费61万
物业：无力承担
停运23天，电梯为何运转不起来？
9月7日，一名物业受访者介绍，洪水导致设置在地下的众多设施设备受损，不止业主受损，物业办公区也积了1米以上的水。要恢复小区运转需要一定的时间，同时需要巨大的人力、物力投入，“前期清淤我们投入了百余人，各种材料费就有50多万元。”
具体到电梯项目上，上述物业受访者介绍，小区现入住的住宅楼有30来栋，所涉及电梯共有77部。经过初步测算，每部电梯维修费用在8000元左右，共计需要61万多元。而该笔钱如果由物业支出，则无力负担。
↑停运的电梯。该物业人员介绍，目前小区入住面积有20多万平方米，每月物业收入20多万元，而每月的人力支出也达到了20多万元，还有一些日常材料花费等。尽管有物业收入，但仅够物业公司日常运转，没有额外资金再投入到此次小区受损项目维修。且此次所涉及维修项目不仅仅包括电梯，还有众多包括消防、供电、通风在内的多处设备。
“虽然物业负担着日常的常规维护工作，但这次是突发天灾，属于不可抗因素，电梯损坏不是物业公司失职导致的。”物业受访者介绍，目前的计划是，需要申请动用小区维修金来修复电梯，以及所涉及的其他设施设备。
但动用维修金来修缮小区设施设备的计划遭到了不少业主的反对。“这些设备到底哪些地方坏了？洪水来的时候电梯就已经上升到了高层，为什么一部要8000多元维修费？小区刚刚入住几年时间，现在用了维修金，以后怎么办，到时候又要业主来出钱？”10栋8层的穆女士表示。
另有多名业主也表达了同样的观点，认为不应当动用维修金，小区的修缮需要由物业或者开发商来承担。不过物业回应，如果维修金用不了，物业也没有办法，设备可能继续停运。
