这条主轴道路两侧的地块，其价值不言而喻，虽然以住宅地块出售可迅速带来可观的回报，但从长远来看，优先配置商业、办公和公共服务等功能，更能聚集商气和人气，避免“产城脱节”。为此，宜居也是这里有别于新区其他区域的核心标志，在《新区直管区城市设计》中对公共服务功能进行合理布局，打造15分钟生活圈。
布局
白纸作画，追求精品
绵阳科技城新区规划建设的核心原则之一是践行以人民为中心的思想，统筹生产、生活、生态三大空间。这一点也在创业大道的规划中得到充分体现。
从规划图上可以看到，创业大道这条线，穿过两侧大片的绿色空间——这里就是鼓楼山公园和安昌河沿线绿地。坚持生态打底的原则，实现“300米见绿，500米见园”。同时兼顾市民运动健康生活便利，高标准建设绿道骑行道，可满足半程马拉松等运动赛事所需。
生态宜居的环境，反过来也将促进创业大道沿线的总部经济、金融经济、楼宇经济等高端产业服务，为其提供优质生活空间，以吸引人才在此落户，几乎可做到“随手拍”都是美景。
将目光从这条道路向周边展开，还有一个令人期待的地方——道路两侧的绵阳科技城直管区西片区，堪称整个绵阳科技城新区内的一张“白纸”，是最值得期待的片区。
原因在于，在绵阳科技城新区396平方公里范围内，包括许多已得到充分发展的区域，例如绵阳高新区等。而规划中核心的城市功能，主要集中在创业大道两侧的这片24平方公里内。
这里几乎从零开始规划建设，其规划如同在“一张白纸上作画”。要画出最新最美的图画，其规划、建设和发展的理念决定着城市新中心的功能、品质、格调和风貌。为此，绵阳坚持“高水平规划、高品质建设、高标准管理、高质量发展”，《城市设计》就是这里的规划蓝图。
与其他城市建成区相比，这里难得地采取了整体规划，不仅将要将“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念融入其中，更可以充分体现前瞻性。
《城市设计》将原本分散在别处的公园体育中心移至“科技之心”片区，与在此的市民中心、文体中心等核心建筑聚拢，进一步增强“科技之心”的功能性与辨识度，为市民提供便捷的公共服务，打造科技城的地标空间。
城市不只是居住与生活的空间。遵循自然、生活与生产的有机结合，绵阳在此规划了一批现代高端服务业态，包括科研院所与企业的研发中心、企业总部、金融中心等。不久前，九洲集团已与科技城新区直管区签约，未来将总部整体搬迁至此，一大批企业总部、金融总部也将落户于此。“从某种意义上讲，这也是绵阳未来‘最具想象力’的一块空间。”绵阳科技城新区相关负责人说。
