曹凘源 四川在线记者 任鸿
小区底商油烟废气污染严重，业主认为物业公司没有解决问题，因此拒交物业费而被告上法庭——近日，成都高新区人民法院就审理了这样一起物业服务合同纠纷案件。
这究竟是怎么回事儿呢？时间回到2016年7月26日，被告廖某购买了成都高新区某楼盘房屋，并与原告某物业服务公司签订《前期物业服务协议》，约定由该公司为案涉房屋在内的小区提供物业服务，业主应按季度交纳物业服务费用，否则应支付滞纳金。
乔迁新居本来是件喜事儿，谁曾想案涉小区交房后，因底商餐饮行业油烟废气污染严重，该小区业主自2019年年初开始即多次向物业公司和相关行政部门反映，某物业公司亦从2020年年初开始，多次向开发商去函反映并要求解决相关问题。经过多方协调后，开发商在独栋商业顶安装了部分油烟净化设备，但实际运行中存在较多问题，一方面设备噪音较大，另一方面净化设备目前尚无专业人员清洗维护，影响实际使用效果，油烟废气及噪音问题始终未能得到有效解决。基于上述原因，廖某气愤至极，认为物业服务公司对此负有不可推卸的责任，遂以此为由拒绝交纳物业费。
