声音：既应放宽业主同意率
也要明确补偿标准等
对此，不少人认为，政策过于严苛，应该调整。
省人大代表、遂宁市蓬溪县常乐镇拱市联村党委书记蒋乙嘉曾做过调查：就住户是否同意增设电梯问题，在全国副省级城市中，绝大多数规定“三分之二同意”即可，仅有成都市和哈尔滨市规定要“其他业主无异议”或全体同意。记者查询媒体报道发现，去年底，上海市等城市也把业主同意率条件，放宽到三分之二业主同意即可。
老旧小区改造中“老楼装新梯”，如何避免类似于阳花园B区这样的“冲突”出现？
对此，蒋乙嘉就在今年提交了一份建议，既有住宅自主增设电梯。“经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”即可，他认为这也与《物权法》的规定相一致。
民建成都市委员会提交一份集体提案里则建议，放宽业主同意率需求的同时，还应细化相关政策及标准，以更好地兼顾高低楼层之间的利益。“对电梯加装工作进行细节指导，对分歧点及建筑间距、建筑退让、建筑高度、采光通风条件等细节进行专属技术管理规定，以具体指标使得规划管理工作趋于标准化。”
成都玉林片区一老旧小区正在加装电梯，新建的电梯井距离住户窗户仅一米多“除了施工标准，高层住户对低层住户的补偿标准也应该进一步明晰。”还有专家认为：必须看到，安装电梯确实会损耗低层住户的一些权益，高层住户应该对低层住户有所补偿，具体补偿标准上，可以相关部门经过详细调研后，根据不同类型的小区出台指导意见，也可以指定有相关资质的第三方来进行评估，以免无据可依。
除了政策因素外，记者调查发现，造成老楼加装电梯难的问题还有其他原因……敬请关注民情后续追踪报道。
