节后选择更多 或是购房好时机
市场回暖之下，看房人群也在增多，对于购房者而言，随着新盘的陆续入市，二手房房源进一步供应，节后选择将更为丰富。据川观新闻记者不完全统计，2023年2月，成都10+2区域有推售计划的楼盘达30个以上，预计待推房源超6000套。其中，天府新区是当之无愧的供应大户，预计将有7个新盘在本月取得预售证，华润中环天序、龙湖映辰等将迎来首次开盘，越秀·曦悦府、天健麓湖天境等将迎来下批次加推。截至1月31日，成都已有龙湖焕城、龙光天瀛和交投电建洺悦天宸等项目取证。
2022年，成都的存量住宅交易量在历史上首次超过新房住宅交易量，据成都市住建局公开数据显示，2022年全年全市一共成交了约1427万平方米二手房，同比2021年增加约194%；套数共计151376套，同比2021年增加约200%，创下有史以来最高纪录。“春节前出售二手房的业主还在不断增多，其中不少人是‘卖旧买新’，也有一些业主是因为做生意需要周转资金。”链家锦江城市花园一期店的经纪人李淑娟告诉记者，“预计在春节后新挂牌的房子还会增多。”
选择增多，价格企稳，当下是否是购房的好时机？行业人士指出，商品房销售量价预计将在2023年二季度持续复苏，2023年需求端有望逐步趋稳，当前或是个不错的买房时机，“一方面首付比例和贷款利率下降，另一方面，价格方面房价相对企稳，购房者可择时下手。”
春江水暖鸭先知。从数据来看，购房者回归楼市，新盘接待量，二手房带看量均出现上涨；从消费端来看，春节期间走进售楼部的家庭不在少数；从成交人群来看，成都的购房群体年轻而富有活力，进一步奠定了住房消费链长期存在的基础。“在拼经济稳增长的大背景下，预计成都楼市复苏基础将更加牢固。”贝壳研究院成都分院认为。
