封面新闻记者 陈远扬 田雪皎
小区公摊产生收益归开发商所有；无论公摊面积或套内面积是增加或减少，双方均互不找补差价；开发商逾期交房违约金为万分之一，而购房者逾期付款违约金为万分之五。。。。。。
这是四川资阳一楼盘购房合同中规定的部分条款，有业主发现后觉得不合理，遂向主管部门投诉举报。
1月19日，资阳市市场监督管理局发布消息称，经查，该购房合同确实在“面积差异处理”以及“公摊收益归属”等方面存在不合规的情况。目前，开发商已与业主协商一致，双方达成了新的《商品房买卖合同》。
购房合同内容太多未仔细看，事后发现多条“霸王条款”
2019年7月，汪女士在资阳某楼盘看中了一套商品房，在与销售人员谈好价格后，当月就签订购房合同。但几个月后，同一楼盘买房的朋友告诉汪女士，购房合同好像“有问题”。
“当时因为合同内容比较多，我根本没有认真去看。”汪女士说，合同第十二条第一款写有：甲方及甲方委托的管理公司有权在该房屋所在楼宇的屋面、外立面（包括但不限于玻璃幕墙等，下同）和公共部位（包括但不限于厅堂、电梯轿箱、楼梯间等）等规定、设置广告位，广告位和底商广告位的经营管理由甲方委托的管理公司负责，产生的相关收益归甲方享有。“这完全就是说小区公摊收益归开发商所有。”
