迷茫
房产证仍在手中 产权登记机关有没有责任？
面对终审判决，只有小学文化程度的林胜云陷入迷茫。
林胜云说，这套房产的两证至今还在自己手里，但房子却是别人的了，无论如何也让人想不通。
林胜云认为，徐宏云通过伪造材料盗卖自己的房产，房管部门和国土部门负有责任。
由于文化程度和法律知识的欠缺，林胜云母女除了觉得这件事应当追究上述两个部门责任的想法外，如何追究？具体应当承担什么责任？她们一无所知，也无计可施。
6月9日，华西都市报、封面新闻记者来到自贡市政务中心不动产登记窗口，咨询不动产权证挂失流程。据了解，政务服务数字化管理后，不动产权证挂失流程已全面自助化。产权所有人只需要提供本人身份证，即可自助打印产权登记所有资料，提交政务窗口后即可补办新的产权证。整个流程全部由计算机联网，完全杜绝了被告人徐宏云之类的虚假材料骗取权证的可能。
自贡市政务服务中心相关工作人员介绍，徐宏云盗窃其岳母房产的时候，权证遗失需要在登报声明后，按照程序提供书面材料办理。对于徐宏云提供虚假证明和伪造身份证，导致工作人员错误补办权证的情况，相关人员认为，证明材料尤其是身份证真伪的审查，不属不动产登记机关权属范围。
律 师 说 法
当事人可提起行政诉讼
四川方策律师事务所律师郭刚认为，林胜云的房屋被徐宏云盗卖成功属多因一果的法律关系。首先是徐宏云的犯罪行为所致，故在徐宏云所犯的刑事案件中，林胜云属于刑事附带民事诉讼的被害人，既可提起刑事附带民事诉讼要求徐宏云两人赔偿，也可另行提起民事诉讼；其次，行政机关在为该涉案房屋补办房产证、土地证及办理过户转移登记时，明显未尽到审慎审查的法定义务，林胜云据此可通过行政诉讼，要求行政机关撤销给第三人办理的房屋产权证，恢复登记为林胜云的房屋产权证。 （文中当事人均为化名）
