女子花3万元租房一年 住了不到4个月遭“毁约”

　　迟迟未收到减免房租退款

　　还意外得知“租房的是公司”

　　本以为顺利入住还能获得一个月房租减免，但小张和室友交付了自己的身份证件、工作证明以及执业证书复印件，按照刘毅的说法，退返一个月房租还需要缴纳手续费，且不能从退返房租中扣除，于是小张又给刘毅转了416元手续费。

　　但她们迟迟没有收到减免月租的退款。“我们问了很多次，他说是社区在处理，又说我们银行账号有问题，要重新打。”小张说，在不断沟通中，对方先辩称是社区政策，后来说是公司政策。

　　“我们当时就奇怪，什么公司，给我们租房的不是个人房东吗？”小张和室友感到不安，在多次沟通后，对方才发来一个公司信息，这是一家名叫“四川茂玉半糖房地产经纪有限公司”的公司。通过天眼查查询到，自称“房东”的刘毅，正是这家公司的最大股东，占股55%。

　　在小张和室友反复催促和要求下，4月11日，她们终于收到了一个月的房租退款。但在4月底，她们的门上被贴上天然气公司催费通知单，显示天然气欠费。“我们的费用是早已经交给了‘房东’的。”小张说。

　　6月20日，变故再生。小张说，她的微信突然收到“房东”的消息，要计算她们余下的租房时间和押金，并且表现得似乎不记得房租价格、租住时间等内容，小张微信询问“你是不是刘毅本人”，对方表示“是的”。

　　“现在这边是不打算出租了，准备按照合同退你们租金。”在小张提供的微信对话截图上，对方随后发来这样的话，小张对突然不能再租房和租金退还问题提出了质疑，对方的态度开始变得不好，甚至骂起人来。

　　在小张与“房东”签订的租房合同上，红星新闻记者注意到，“房东”刘毅的信息直接填写在甲方一栏，且在合同上也并没有任何公司信息。房产证上的所有权人的授权书，也只是写明授权刘毅本人，而非某家公司。

↑房屋租赁合同。受访者供图

　　在小张提供的与“房东”的微信聊天记录截图中，红星新闻记者注意到，对方计算剩余房租时扣除了原本免除的一个月房租，这意味着临时退租，小张不仅拿不回足额的剩余房租，还为此支付了400多元手续费。

　　6月24日，红星新闻记者咨询武侯区玉林街道多个社区，是否有对医务人员减免一个月房租的政策，对方均回复并无此政策，部分房东个人或出租公司可能有自发行为。

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