金牛十三五(2016~2020)教育规划,依托首批11所优质品牌校(园),新增名优教育资源54所,其中幼儿园25所,小学18所,中学10所,职高1所,覆盖全区所有街办。这些学校周边都有哪些在售楼盘,现在就一起来看看。
2017金牛区小升初划片情况
变化:与2016年划片情况相比,第三片区新增交通大学子弟小学校小学参与划片。
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金牛区部分小学学区房分布图
锦西外国语实验小学
地址:成都星汉路18号
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划分片区:群星路、星汉路7号(含)以上、交桂一巷、二巷、星光街、交桂路、星月街、星科路、星辰路99号(含)一下、星河路(双号)、星辰东一街、星辰西一街、星辰西二街、星辰一巷、星辰二巷、交大路单号(199号及以下)、星科北街1号、2号。
对应学区房:千禧花园、佳美花园、金牛幸福时光、长兴苑、长久新城、智慧康城、交大智能五期、佳美榕苑、金昌苑、九里西苑A区、锦西民园、九里苑、交大智能三期、交大智能二期、交大智能六期、交大东园。
茶店子小学
地址:成都茶店子西街5号
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划分片区:茶店子西街、茶店子横街(双号)、茶店子正街(单号)、茶店子北街北三巷、安居巷、育才路、育苗路、育苗南路、育卉街、蜀光路(双号)、蜀明路、蜀明东巷、蜀明东路、蜀明西巷、蜀明西路、育德路、育秀路、育仁路、育仁东路、育仁南路、育仁西路、育仁北路、金牛坝路(1、3、5号)、蜀汉路(337—371号单号)
对应学区房:锦城苑、城市绿舟花园、一品天下、懋园西沿风景、城市博客阳光里小区、康馨源、聚贤阁、营康西路小区、安蓉路社区、金桔花园二期北苑小区、育苗路8号院小区、育苗路10号院小区、金璐天下小区、育苗路社区小区、育苗路11号小区、安蓉小区、长庆路小区、茶店子东街社区、茶店子西街社区、育苗路12号院小区。
金牛区新增学校周边学区房
天回板块
拟引进知名品牌教育机构
![天回板块整体规划](http://n.sinaimg.cn/sc/transform/20170728/ahdl-fyiphwc2847472.jpg)
▶ 机关三幼(北星园区):
位于万圣社区天佑路与天龙一路交界处,占地6.8亩的机关三幼(北星园区)已基本建成,预计今年9月投入使用,设计规模为12个班。
▶成都市实验小学(北星校区):
天回板块将引进成都市优质教育资源——成都市实验小学,领办位于万圣社区天佑路与天龙南一路交界处,占地25亩的成都市实验小学(北星校区),该项目总投资7000余万,预计明年9月建成并投入使用,设计规模为30个班。
▶ 高端民办学校:
金牛区将积极争取把位于金新路与天龙北一路交汇处,占地147亩的规划中小学用地调规为营利性教育用地,拟引进国内知名品牌教育机构入驻,形成由幼儿园至高中阶段完整教育体系,预计提供幼儿园学位450个,小学学位1620个,中学学位1800个。
▶ 其它名优学校:
此外,这一板块还将引进成都四幼、人北小学、成都铁中分别在余家片区、明月片区举办成都四幼(北城园区)、人北小学(澜天校区)、成都铁中(立人校区),预计提供幼儿园学位270个,小学学位1620个,中学学位1500个,满足该板块居民对优质教育的需求。
拟建学校具体规模
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在售楼盘:保利公园里、华润龙湾御府、碧桂园城市花园、北星城等
注:保利公园里是有别墅的高低配项目,上个月刚刚亮相的华润龙湾御府以改善产品为主,除此之外区域内其他项目主要是刚需产品。目前在售的产品户型区间主要集中在90-120平米为主,售价在7000元/平米-8000元/平米的范围,属于目前成都范围内比较少有的高性价比区域。只可惜,这几个项目目前在售房源不太多。
沙河源板块
树德实验明年建成
![沙河板块整体规划](http://n.sinaimg.cn/sc/transform/20170728/KZM8-fyiphwc2849702.jpg)
沙河板块现有成都四幼(府河园区)、金苹果幼儿园、十六幼(锦西园南区)、人北小学(华侨城校区)、七中万达学校、成都铁中府河学校。
▶ 树德实验中学(沙河源校区):
沙河源板块将引进成都市优质教育资源——树德实验中学,领办位于洞两路,占地41亩的树德实验中学(沙河源校区),该项目总投资9600余万,预计今年6月开工建设,明年建成,设计规模为36个班。
▶ 其它建设中学校:
目前,十六幼(华侨城园区、沙河园区)、成都铁中(梧桐校区)均已启动建设,建成后将扩大名优教育资源在该片区辐射面。
▶ 拟引进:
将来还将引进成都四幼、成都十六幼、人北小学,分别举办成都四幼(北站园区)、成都十六幼(锦西园北区)、人北小学(撷英校区),预计提供幼儿园学位270个,小学学位1620个,中学学位1500个,满足该板块居民对优质教育的需求。
拟建学校具体规模
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在售楼盘:华侨城、星元绿洲、电建洺悦府等
注:近期推盘的有华侨城·天澜,华侨城将推出91-135平米精装产品,售价预计15000元/平米左右,兴元绿洲的售价在9500元/平米左右。
国宾板块
多所名校陆续开建
![沙河板块整体规划](http://n.sinaimg.cn/sc/transform/20170728/WMR4-fyiphwc2850801.jpg)
▶ 茶店子小学(国宾校区):
目前,位于科兴南路的茶店子小学(国宾校区)正在抓紧建设中,预计明年9月建成投用,该项目占地22亩,总投资6000万元,规模为30个班;
▶十六幼(金桥园区):
紧邻茶店子小学(国宾校区)的十六幼(金桥园区)已基本建成,预计今年9月投入使用。
▶拟建:
另外,在国宾板块其他区域还将陆续建设机关三幼(金西园区)、茶店子小学(新科校区)、十六幼(兴盛园区)、石笋街小学(金青校区)等,建成后,该板块名优教育资源分布将更均衡,能满足片区内群众对名优教育资源的就近期待。
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在售楼盘:万科·锦西润园、保利·国宾首府、保利学府城、泽瑞西园、檀香花园等
注:在国宾范围内,改善和高端产品明显增多,在售项目也增加不少,别墅和高层同区域的高低配项目也增多。保利学府城目前售价300万/套起,泽瑞西园680万/套起,此外,在这个区域内在售的写字楼项目也比较多。
茶店子板块
茶小新区已经开建
![茶店子板块整体规划](http://n.sinaimg.cn/sc/transform/20170728/5CsK-fyiphwc2851188.jpg)
这一板块目前拥有国家级示范性高中——二十中,紧邻该校的现有教育资源有:成都四幼、石笋街小学、茶店子小学。
目前,位于该板块育仁西路,占地22.5亩的茶店子小学(新区)正抓紧施工前准备,预计今年4月开工建设;位于长庆西一路占地40亩的规划中学点位建成后,拟由知名的金牛实验中学举办。
拟建学校具体规模
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在售楼盘:首开龙湖紫宸香颂、龙湖·西宸原著、保利堂悦等
注:茶店子板块是最近楼市的热点板块,最近开出的几个项目都受到购房者的普遍欢迎,而几个近期亮相的项目也是购房者关注的焦点。首开龙湖紫宸香颂,是热门楼盘首开龙湖紫宸的商业产品,售价9500元/平米起。相邻的龙湖·西宸原著目前一批次住宅房源已售罄,后期预计将推102~150平米户型。最近即将亮相的保利堂悦以叠拼合跃层别墅为主,搭配120-140平米的高层住宅,预计5月中旬亮相。
人北板块
进一步扩大名优教育辐射面
![人北板块整体规划](http://n.sinaimg.cn/sc/transform/20170728/sh9_-fyinvyk1657047.jpg)
人北板块现有成都铁中、金牛实验中学、人北小学、石笋街小学、机关三幼、伊顿国际幼儿园等教育资源。
将来,配合路局片区与曹家巷片区的建设,将新建十七幼(新区)、人北小学(新区)、机关二幼(曹家巷园区)等,进一步扩大名优教育辐射面。
拟建学校具体规模
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在售楼盘:瑞升城北橡树林、恒大曹家巷广场、北成8号、炎华置信花千集等
注:人北板块目前在售项目以刚需、首改为主,销售价格区间在12000元/平米到15000元/平米为主,不过有些项目当前批次房源已经售罄,购房者可关注这些在售项目的后续开盘节点。
在此也要提醒家长,购买学区房有风险,每年学区规划都有所变动,并且一些尚在规划修建的学校,最终能否按照原定计划建成也是有风险的,所以购买学区房一定要慎之又慎!