新浪四川

成都新都区43宗土地资源亮相，廖家湾未来公园社区规划发布

2023-03-13 05:00界面新闻评论（人参与）

　　3月10日，以“共享新时代机遇，共谋高质量发展”为主题的廖家湾城市价值白皮书发布暨新都区重点土地资源推介活动举行。新都区委书记王忠诚出席推介活动并致辞，新都区委副书记、区长魏柯，新都区委常委、区政府副区长吴昊，新都区委常委、宣传部部长文静，新都区委常委、组织部部长、社治委主任李秀峰，以及知名企业、银行机构代表，在蓉商会和新闻媒体参加推介活动。

　　王忠诚在致辞中表示，新都素有“天府明珠、香城宝地”之美誉，是成都中心城区，也是成都都市圈北部区域的交通枢纽、贸易节点和产业走廊。

　　王忠诚说，过去两年，新都成功迈入“千亿俱乐部”、入围“全国百强区”，162万人口中，超一半是净流入人口，充分体现了城市对产业和人口的承载力。当前，新都正锚定四川省委“总牵引、总抓手、总思路”，聚焦成都市委“九个有力有效、三个特别注重”谋细笃实，围绕“成都都市圈北部中心”总体定位，加快做优做强智能制造先行区、成北消费活力区、“天府粮仓”精品区三大核心功能。

　　王忠诚表示，廖家湾片区是新都建设成北消费活力区的主阵地，汇集地铁5号线27号线、天府大道北延线以及市域铁路S11线，集聚了中航建设集团西南总部、优炫软件西部总部、保利TOD等优质项目，引进龙江路小学、成都市第一人民医院等品牌公服资源，服务成北、辐射德绵广的高品质商圈正加快成型成势。

　　推介活动现场，新都区政府副区长胡蓝以项目推演方式，围绕新都“一心三区”战略部署，进行城市价值推介，展现了新都发展的新未来，并诚邀各界投资人共享新都发展机遇。随后，睿合泰机构推介了新都区廖家湾城市价值白皮书，廖家湾公园规划设计方案也在同济大学建筑设计研究院的介绍中首度公开发布。最后，在新都区重点土地资源推介会上，新都重点推介的43宗经营性土地资源一一亮相。

　　综合实力全面提升，新都入选“投资竞争力全国百强区”

　　新都拥有 2800 多年历史，是古蜀三都之一。今天的新都，区域常住人口达162万，成为成都“人口第一大区”。同时，作为成德眉发展轴重要的交通枢纽、产业走廊和贸易节点，2022年地区生产总值达1032.6亿元，居于全市第9。

　　在交通出行方面，新都对外与主城五区有12 条干线连通，与周边区县有 20 条干线接轨，地铁有 3 号线、5 号线、8 号线、27 号线以及市域铁路 S1、S11 线接入；区内“7高7快13轨”建构起现代交通体系。

　　在产业发展上，如今的新都拥有更完备的现代产业体系。新都区域内有3个重点产业功能区，分别是新都现代交通产业功能区、成北消费活力区、成都熊猫国际旅游度假区。新都现代交通产业功能区重点发展航空、轨道交通、智能制造产业，做大做强医药、食品、饮料、电子信息等产业集群，着力打造全国一流高新技术园区；成北消费活力区以成都百里中轴为核心，重点发展时尚消费、智慧流通、智能家具等产业，着力打造大港区和成德经济走廊的现代服务业集聚高地；成都熊猫国际旅游度假区充分承接转化熊猫基地景区流量，联动天府沸腾小镇、漫花庄园构建精品旅游线路，着力打造国际国内知名的旅游目的地。

　　此外，现在的新都基础配套更加完善，生活品质更宜居。包括建成公园绿地 967 公顷，新建绿道 225 公里；拥有综合医院 38 所，其中三甲级医院 3 所，成都第一人民医院（新都院区）即将建设；拥有 86 所中小学、266 所幼儿园，吸引了成都龙江路小学和成都巴德美际学校、英国国王学校等知名学校落户；集聚了苏宁、七一、旭辉、超线公园等高能级商圈；已建成香城体育中心，启动成北文化艺术中心的规划建设。。。。。。

　　近年来，新都综合实力全面提升，营商环境持续优化。相继推出60余项改革举措，营商环境全面开启5.0时代。迭代升级企业管家2.0，推进服务向线上平台延伸。以12345助企服务热线、蓉易办、蓉易见、蓉易享平台为基座的线上线下协同、多位一体企业服务格局逐步成形。。。。。。新都为企业不断创设更好的投资环境，并成功入选“投资竞争力全国百强区”。

　　廖家湾城市价值白皮书发布，成北活力公园亮相

　　廖家湾片区处于天府大道城市中轴、毗河发展轴两大“轴”及“一带”环城生态带交汇处，处在新都区城市中轴关键区域。

　　目前，廖家湾片区拥有天府大道北延线、兴城大道、金凤凰大道等城市干道，可快速接驳成都绕城高速；在运营的轨道交通五号线位于片区内，有柏水场站、廖家湾站、华桂路站三个站点，可快速通达全城。在建轨道交通27号线一期、即将开工建设的市域（郊）铁路S11线，片区资源交通还将得到快速升级。

　　在产业发展方面，片区当前已成功引入中航建设集团西南总部、优炫软件西部总部等产业总部项目，发展科创办公及总部经济；目前已经聚集成都国际美博城、西部家电交易中心、成都海宁皮革城等商贸商业中心，重点发展新消费产业，打造成北产业发展新高地。随着新的发展理念、产业规划落地，预计片区物流产业将加快向外转移。而依托成北现代交通产业、电子消费产业、智能家居产业以及文体旅产业的能级提升，未来廖家湾片区双创孵化、科创办公、新消费产业将能够得到有力提升。

　　在教育资源方面，目前廖家湾片区已经聚集以新川外国语学校为代表的优质教育资源，已建成3所中学、3所小学、2所幼儿园以及2所K12学校。2022年底新都区成功引进“五朵金花”之一龙江路小学落户廖家湾。该校区由武侯区与新都区共建，设计规模36个班、1620个学位，预计2024年9月招生。龙江路小学的落地将扩大优质教育资源覆盖，提升廖家湾教育公共服务质量和水平，助推廖家湾教育优质均衡发展。

　　廖家湾核心区拥有一所二级乙等综合医院北新医院，规划18万㎡成都市第一人民医院（新都院区），预计2023年动工。未来随着一医院项目落地建成，廖家湾片区医疗资源质量将得到极大的提升。

　　从城市发展机遇来看，廖家湾片区将是新都区融入“成渝地区双城经济圈”、四川“四化同步、城乡融合、五区共兴”、成都都市圈“成德眉发展轴”发展战略的重要板块；是新都区“一城两翼、一带双轴”全域空间格局中“一城”发展的关键，是新都城区实现大丰片区与香城中心成片发展的重要节点。

　　作为新都中心城区规划的两大“中心”之一，廖家湾片区围绕“蓉北廖家湾·活力公园城”定位，核心启动区将按照“一园四脉五岛”空间结构规划，打造“未来社区绿智样板、数字科创自贸客厅、国际交往新消基地、健康时尚全龄服务”的未来公园社区。

　　片区以未来公园社区建设为指导，规划数贸岛、健康岛、交往岛、梦想岛、新消岛五大产业节点，重点发展双创孵化、科创办公、新消费为主的产业。

　　整个片区将实现“公园与城市无界交融，景观与城市和谐共生”，成为成都公园城市形象、成北多维生态宜居的空间样板。由于廖家湾是距离五城区最近、门槛最低的区域，未来其将凭借巨大的生态价值、便利的交通区位，成为承接成都中心城区年轻人群外溢的理想宜居地。

　　其中，核心启动区即廖家湾公园。规划面积1468.6亩，总体定位为“成北活力公园”，将以“城园一体、无界公园”为理念，规划打造形成集生态绿肺、城市会客与新消费体验三大功能于一体的未来公园社区。

　　根据设计方案，成北活力公园总体结构包括涌泉之心、成北青塔、鹭溪客厅、香城数云四大片区。涌泉之心规划为大型交互艺术水景；成北青塔结合景观瞭望和部分城市公共服务功能于一体，是天府北中轴的重要地标；鹭溪客厅为廖家湾未来公园社区的会客交往中心，包括白鹭湿地、白鹭书吧、白鹭云厅、美食码头等节点；香城数云以科技智慧为设计主题，打造新科技发布、滨河休闲、科技跑步道等景观场景。