20多年见证长虹千亿成长史
长虹四厂区又名“长虹家电城”，是绵阳第一轮城市改造的产物。1995年长虹在当地投资建设长虹家电城，成为绵阳著名的地标。如今20多年过去了，又到了绵阳新一轮城市改造，长虹家电城也将搬迁并退出高新主城区。
20多年来，长虹销售规模已从当年的百亿元左右，猛增至超过千亿元。长虹家电城周边也由昔日的荒凉地段变成了成熟繁华的闹市区，原有的厂区和设备无法满足发展需要，缺乏拓展空间，实施战略搬迁势在必行。
红星资本局曾经多次前往长虹总部采访，长虹欲盘活的“长虹家电城”及周边地段，如今已成为绵阳的黄金宝地，绵阳市政府、高新区管委会就在旁边。如今，高新区也是绵阳房地产开发的主战场之一，土地升值幅度较高。
据2019年12月19日四川长虹公告披露，长虹四厂区主要为公司下属部分产业单元多媒体公司、技佳精工、模塑公司、包装公司、精密公司等的生产经营场所；商贸中心、技术中心主要为公司平台部门及研发部门等的办公场所。
长虹已缴纳27亿土地出让金
红星资本局查阅四川长虹2019年年报发现，因上述土地转变用途，四川长虹已缴纳土地出让金27.38亿元。目前，该土地开发相关工作尚未启动。
值得一提的是，四川长虹旗下本身就有规模不小的房地产开发业务，在绵阳当地开发了多个项目，包括住宅及商业、写字楼等。同时在成都、合肥、东莞等城市也有开发项目。
此次多达589亩土地转变土地性质后，公司是否会自主开发？
答案是不一定。公司称，为应对国家房地产市场的政策变化，公司拟采取自主开发、联合开发等多种方式加快实施土地开发，缩短变现周期，实现资源开发利益最大化。
红星新闻记者 李伟铭
