四川长虹（600839.SH）6月8日晚间公告，拟将公司约589亩土地资源，注入项目公司绵阳尚诚置业有限公司（下称“尚诚置业”），再公开挂牌转让尚诚置业100%股权。
四川长虹称，因土地不能直接实施转让，将土地注入项目公司再行转让项目公司股权，为房地产行业通用的合作模式。
589亩欲开发的黄金宝地，让四川长虹引发市场关注。
红星资本局注意到，尚诚置业净资产总额约49.36亿元。四川长虹2019年营收887.93亿元，净利润仅6056.11万元。如果尚诚置业股权成功转让，无疑将对四川长虹的业绩带来明显改善。
589亩土地评估值近50亿元
四川长虹公告称，根据绵阳市高新区控制性详细规划，公司高新区四厂区、七厂区土地已调整为商业和居住用途。按照市政规划结合公司战略布局，公司计划将相关产业分别搬迁至绵阳经开区、集中发展区及安州区长虹工业园。
因四厂区、七厂区土地规模较大，房地产开发周期相对较长，结合新工业园建设及产业战略搬迁升级的资金需求，公司拟出让四厂区、七厂区土地，减少资金占用，聚焦资源反哺主业。
公告显示，四厂区、七厂区存量土地资源共计约589亩。其中四厂区商住地土地面积约413亩，七厂区商住地土地证面积为176亩，地上厂房建筑面积共约57.39万平方米。四川天健华衡资产评估有限公司出具的资产评估报告显示，四厂区、七厂区土地及地上厂房评估值（含增值税销项税额）约为49.36亿元。
四川长虹将上述土地资产注入的项目公司为尚诚置业。尚诚置业成立于2020年6月2日，为四川长虹以现金方式投资新设的全资项目公司，注册资本400万元，注册地绵阳市高新区，四川长虹持有尚诚置业100%股权。增资后尚诚置业注册资本拟定为2000万元。同时，四川长虹拟在西南联合产权交易所预挂牌转让尚诚置业100%股权。
四川长虹拟挂牌转让尚诚置业100%股权
