为进一步优化营商环境，深化“最多跑一次”改革，打造更加方便快捷的房产交易领域营商环境，成都市新都区于日前正式启动“智慧”房产交易管理系统，推行商品房合同网上备案，实现网上申请、线上即时办结的“不见面审批”服务模式，办事群众和企业在办理商品房交易时将获得更便捷、更高效的体验。大丰分中心积极响应商品房网签备案改革措施，在大丰分中心实现商品房网签备案业务全程网办。

　　一是全流程网办，办事更便捷。“智慧”房产交易管理系统将原交易流程中的“资格核查、签订合同、办理网签、交易确认”四个环节整合归并为“交易合同网签备案”一个环节，群众无需委托、无需再多次往返窗口现场提交纸质资料，交易双方只需通过房产交易管理系统签订合同，上传相关材料影像件，房管部门通过共享大数据信息完成在线无纸化核查后对网签合同予以备案赋码并短信通知办理结果，无需双方到现场申请，实现了商品房网签备案业务办理全程不见面、零跑腿。交易环节精简50%；通过大数据共享，100%取消纸质收件。

　　二是大数据互联，交易更安全。“智慧”房产交易管理系统运用“互联网+大数据”手段，从房源、主体、资金等方位全面保障房屋交易安全。房源上，从房源挂牌开始即全面筛查房屋基本信息、权利状况、限制状态，确保房源真实可靠；主体上，通过人脸识别、人证比对等技术，对交易当事人身份进行核查，确保真实准确；资金上，按照“逐一对应”原则，将开发企业、中介机构、银行、交易资金监管账户等进行逐一匹配关联，纳入全覆盖监管，确保资金安全。

　　三是多领域共享，管理更高效。“智慧”房产交易管理系统建立跨部门跨行业共享互认机制，提高多部门管理效率和质量，为各领域网办改革奠定基础。在现有商品房网签销售系统的基础上，配合研发整合三大交易平台——商品住房购房登记、商品房网签销售、房产交易管理，实现商品住房购房登记、网签、合同备案审核统一平台，房屋交易、不动产登记、公安、社保、民政、工商数据后台交互使用，交易数据使用更安全、更便捷。经备案赋码后的房屋交易合同，房管部门实时准确提供给银行、税务、不动产登记、住房公积金等管理部门，群众可凭备案赋码合同办理贷款审批、税收缴纳、不动产登记、住房公积金提取等后续业务。

　　商品房网签合同备案改革是推动政府数字化转型、加快释放政府改革红利的重要举措，开启了变“群众跑路”为“数据跑腿”的房产交易新模式。