按照合同，小区老物业到期一年左右，新物业应在10多天前入场。然而，10月12日，四川内江江城花园小区，业委会组织选聘的新物业公司准备再次进入小区物业服务中心时，仍被老物业公司拦在门外，双方僵持不下。
对此，小区业委会及部分业主认为，业主投票选出新的物业公司，合同到期的老物业却拒不交接，是赖在小区不走。但老物业公司认为，业委会重新选聘未先召开业主大会征求业主意见，选聘物业是采取的邀标形式而没有采取公开招标方式，这不符合相关规定。并称，业委会换届选举时仅有1人票数达到要求，有业主质疑业委会换届选举不合规。
目前，当地房管部门及街道办正在调查、协调处理此事。
↑10月12日，四川内江江城花园新物业入场被拒“说法一：”
物业费上涨 业委会换届
四川内江江城花园系该市城区里较大的小区之一，自10多年前首期交房入住以来，分三期建设的小区共有住户2613户。据介绍，之前有两个物业公司相继退出后，2010年左右，璟尚物业进入该小区提供服务。
此前，江城花园也有业委会。小区第三届业委会主任杨敏等人称，第三次换届源于2018年10月小区内贴出的一纸物业费涨价公告。其提供的公告显示，小区物业费将调整，多层住宅和高层住宅（含电梯费）的物业费标准分别为每平方米0.75元和1元，落款单位包括业委会、临江社区和璟尚物业。
而在此前，该小区一二期多层和高层住宅的物业费品别为0.55元和0.75元，三期多层和高层住宅物业费分别为0.65元和0.9元。
“这份公告既没有盖公章，也没有征求业主意见，就公告说要涨物业费。”杨敏等第三届业委会成员称，由于此前的业委会不尽力，小区在2018年11月启动了业委会换届，以便更好地维护业主权益。去年10月，小区第三届业委会成立，并在街道备案。
